# 新资本投资者入境计划常见问题 > 关于香港新资本投资者入境计划的 38 个常见问题，按资格与净资产、投资与资产、账户与持续要求、逗留与永居、受养人、税务与保险、费用与流程、内地申请人八组整理，每条先给结论再给依据，数字注明币种、日期与来源。 - URL: https://cies.hk/faq/ - Author: 新资本入境计划编辑部 (https://cies.hk/about/) - Reviewed by: New CIES Reference Editorial Editorial Board - Published: 2026-11-04 - Updated: 2026-11-04 - Language: zh ## 要点速览 - 资格：年满 18 岁、四类合资格身份、申请前 6 个月持续拥有 HK$3,000 万净资产、无不良记录；内地居民须先有外国永居。 - 投资：HK$2,700 万获许金融资产或物业加 HK$300 万投资组合，2024-03-01 后经指定账户购入；市值下跌不必补仓，增值不能取出。 - 逗留：180 天访客完成投资，正式批准 24 个月，延期每次 3 年；连续通常居住 7 年可申请永居，否则可申请无条件逗留。 - 费用：入境处申请费 HK$600／宗，签证费 HK$600 或 HK$1,300（2025-02-26 起）；会计师、中介与交易费用自付且不计入投资额。 ## 资格与净资产 ### 新资本投资者入境计划是什么，和旧计划有什么分别？ 它是香港自 2024 年 3 月 1 日起接受申请的资本投资入境安排：投入 HK$3,000 万获许资产换取居留资格，七年后可申请永居。旧计划 2003 年推出、门槛 HK$1,000 万、由入境处单独执行，2015 年 1 月 15 日起暂停；新计划门槛 HK$3,000 万，由投资推广署核证资产、入境处审批签证，并新增 HK$300 万强制投资组合。两套规则互不适用。 ### 谁可以申请？ 四类人士：外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜国民除外）、已取得外国永久居民身份的中国籍人士、澳门特区居民、台湾的中国居民；已取得外国永居并有返回便利的无国籍人士也可以。申请净资产评估时须年满 18 岁，并无不良入境记录。入境处对每宗申请有绝对酌情权。 ### 没有外国永居的内地居民能申请吗？ 不能。持中国护照者必须先取得某一外国的永久居民身份，并向入境处提交该国移民当局或领事馆出具的官方证明；长期居留签证、工作签证或投资居留许可都不是永居。延期时还要证明永居仍然有效。 ### 净资产 HK$3,000 万要持有多久？ 自 2025 年 3 月 1 日起，须在递交净资产评估申请前的 6 个月内持续不低于 HK$3,000 万（或等值外币）；此前的规则是 2 年。「持续」指整个期间每一天都达标，银行与券商结单须覆盖整个 6 个月并显示资产类别。 ### 净资产可以包括哪些资产？配偶名下的算吗？ 任何由申请人绝对实益拥有的资产都可计入，包括存款、证券、物业、非上市公司股权与保单价值，但须扣除按揭、押记与负债，非公开交易资产须附可接受估值师的书面估值报告。2025 年 3 月 1 日起，与家庭成员共同拥有的资产可计入属申请人的份额；配偶单独名下的资产不能计入。 ### 净资产证明由谁出具？有效期多久？ 由《会计及财务汇报局条例》定义的香港执业会计师出具证明文件并填写净资产报表，律师行不能代替。证明文件签发日与递交申请之间不得超过 14 个历日，逾期一般须重新出具。 ### 已经用其他签证在香港居住，还能申请吗？ 可以。投资推广署的常见问题确认，符合资格的人士无论身在香港或外地都可以申请；但身份类别、净资产与投资要求不变，持中国护照者仍须有外国永居。 ## 投资与资产 ### HK$3,000 万具体要怎样分配？ 不少于 HK$2,700 万投入获许金融资产或物业的任意组合，另 HK$300 万存入由香港投资管理有限公司管理的资本投资者入境计划投资组合。金融资产须以港元或人民币计价或交易，包括联交所上市股票与债券、政府及公营机构债券、存款证（上限 HK$300 万）、后偿债务、证监会认可基金／房托／投连险／开放式基金型公司、有限合伙基金。 ### 可以买住宅物业吗？能算多少？ 可以，但须为单一物业且成交价不少于 HK$3,000 万（2025 年 9 月 17 日或之后完成交易；此前为 HK$5,000 万），住宅部分最多计入 HK$1,000 万，所有物业合计最多 HK$1,500 万（2025-09-17 前为 HK$1,000 万）。只计净权益，按揭贷款不计；非住宅物业没有成交价门槛。 ### 在计划推出前已经持有的港股或基金可以算吗？ 不可以。2024 年 3 月 1 日计划推出前购入的资产一律不计入最低投资额。此外自 2026 年 11 月 1 日起，经非指定账户购入再转入指定账户的金融资产也不再接受，所有可计入的金融资产必须经指定账户交易。 ### 投资必须在什么时候完成？ 三种安排任选其一：在递交净资产评估申请前 180 天内投入并持续持有；或在该时段至入境处原则上批准后 180 天内；或在原则上批准后 180 天内投入。最常见的是取得 180 天访客签证后来港开户与投资。 ### 存款证有什么特别限制？ 存款证须由认可机构发行、港元或人民币计价、购入时剩余期限不少于 12 个月、上限 HK$300 万（最低投资额的 10%），而且必须在原则上批准后购入；到期后须换成同样条件的存款证或其他获许资产。 ### HK$300 万投资组合投向什么？能取回吗？ 由港投公司设立并监督，投向与香港有关联的创科与策略性产业项目，2026 年官方新闻稿提到人工智能应用、可持续科技、材料科学与生物科技等主题。这笔钱有锁定期，期满后能否及何时取回取决于组合条款与底层投资的变现情况，本金保存与分派都没有保证。 ### 投资相连寿险（ILAS）算不算？储蓄寿险呢？ 证监会认可、由获准经营 C 类业务的保险公司签发的投资相连寿险计划属获许金融资产，截至 2026 年 2 月 28 日占已核证投资 9.9%。传统分红储蓄寿险、万用寿险、年金、危疾与医疗保险都不属获许资产；以保费融资购买的保单因涉及抵押更不能放入指定账户。 ### 佣金、印花税和认购费能算进 HK$3,000 万吗？ 不能。购入、出售或变现资产过程中的所有费用、佣金、印花税、税项与征费都不计入承诺投资；债券的应计利息、基金与投连险的前期费用与回赠同样不计。申请人应以账户外资金支付费用并预留缓冲。 ## 账户与持续要求 ### 指定账户可以开在哪里？可以开几个？ 只能在三类合资格金融中介开立：认可银行、持第 1 或第 9 类牌照的法团、获准经营 C 类业务的保险公司；每人每类最多一家，合计最多三家且须属不同类别。账户以本人或合资格控股公司名义开立，只能用于获许资产交易，不得孖展。 ### 投资亏了要补仓吗？赚了能取出来吗？ 亏了不必补仓：市值跌破 HK$3,000 万甚至全部损失，都不需要补足。赚了不能取出：即使市值远高于 HK$3,000 万，也不得提取任何增值；只能提取直接来自资产的现金股息、利息与租金。 ### 可以换股票或换基金吗？有时限吗？ 可以随时在获许资产之间转换，前提是把出售日市值的全部所得再投资。金融资产之间的转换，出售合约与购入合约相隔不超过 14 个历日；物业换物业 3 个历月；物业换金融资产 2 个月或完成交易后 14 天（较早者）；金融资产换物业 2 个历月。过渡期款项只能放在香港银行存款账户或证监会认可货币市场基金。 ### 可以用指定账户里的资产做抵押贷款吗？ 不可以。除金融中介就未付费用享有的留置权外，不得就指定账户内任何资产设定押记、转让或创设第三方权益；物业可以向香港持牌银行按揭，但只计净权益且转按不得增加贷款。 ### 每年要申报什么？ 每个周年日（以正式批准日计）后一个月内，递交执业会计师协助编制的证明文件与周年报表，披露全年所有交易；金融中介须在周年日后 14 个工作日内报告账户组合，并在提取、押记等事件后 7 个工作日内通知办公室；参与者每 12 个月还须声明自己是账户资产的绝对实益拥有人。 ### 可以用公司名义持有投资吗？ 2025 年 3 月 1 日起可以，但该公司须在香港注册、由申请人一人全资拥有、只用于获许资产交易、属家族投资控权工具或其下的特定目的实体（在港至少两名全职雇员、每年不少于 HK$200 万营运开支），并由管理资产不少于 HK$2.4 亿的合资格单一家族办公室管理；2026 年 3 月 1 日起不再要求最低成立期限。 ## 逗留与永居 ### 整个流程要多久？ 官方没有承诺处理时间。参考点：入境处 2024 年 7 月新闻稿提到首批正式批准在不足 3 个月内发出；申请人自己可控的时限是原则上批准后 180 天内完成投资。实际时间视文件完整度、开户尽职审查与申请量而定。 ### 原则上批准后可以在香港工作吗？ 不可以。原则上批准发出的是以访客身份入境、不超过 180 天的签证，只供完成投资；取得正式批准、以居民身份逗留后，才可以在港工作、自雇或经营业务。 ### 首次逗留多久？之后怎样延期？ 正式批准后通常不超过 24 个月，之后每次延期通常不超过 3 年，可重复申请。延期须在限期届满前 3 个月内、最迟 6 周前向入境处递交，并在届满前不早于 3 个月向投资推广署申请维持要求证明；证明未发出也要先递交延期申请。 ### 七年后怎样拿永居？ 连续通常居住于香港不少于 7 年的参与者与受养人，可向入境处申请核实永久性居民身份证资格（表格 ROP145 或网上申请，免费）；非中国籍人士另须声明以香港为永久居住地。获批后可自由处置计划下的投资。 ### 不常在香港居住，七年后会怎样？ 不能取得永居，因为永居要求连续通常居住 7 年。但若投资组合连续 7 年符合维持要求，可在第七年结束后先向投资推广署取得证明，再向入境处申请无条件逗留；获批后进出与居留香港不受条件或期限限制，并可处置投资，但不是永久性居民身份。 ### 违反规则会怎样？ 入境处裁定参与者违反承诺后，参与者与受养人须在两个月内离港；向入境人员作虚假陈述另属刑事罪行。典型违规包括提取股息利息以外的款项、设定押记、出售后未按时全额再投资、周年申报逾期。 ## 受养人 ### 可以带哪些家人？ 配偶（含在婚姻举行地获法律正式承认的同性或异性民事伴侣）与 18 岁以下未婚受养子女；父母、已婚子女、18 岁或以上子女、同居伴侣与未婚夫妻不包括。入境处审批受养人看真实关系、无不利记录与保证人的供养能力。 ### 受养人可以工作或读书吗？ 可以。受养人在现行政策下可以在港受雇与就学，不需另行申请工作签证；逗留期限与主申请人相同，离港再入境无需另行签证。 ### 来港后离婚，前配偶能继续留港吗？ 不能以受养人身份延期。受养人延期须仍符合受养人资格，婚姻关系改变即失去保证；前配偶若要留港须另循其他入境途径。子女年满 18 岁后同样不能再以受养人身份延期。 ## 税务与保险 ### 参加计划会变成香港税务居民吗？ 不会自动变成。税务局签发居民身份证明书的口径是通常居住于香港，或一个课税年度在港逗留超过 180 天、或连续两个课税年度合计超过 300 天；而且证明书不保证协定伙伴承认。原居住地的税务居民身份与申报义务须在当地取得专业意见。 ### 投资组合的股息、利息和买卖差价在香港要交税吗？ 个人收取的股息与利息在香港不征税，香港也没有资本增值税；但若税务局认为某人以买卖证券或物业为业务，利润可按利得税处理。物业租金须缴物业税。遗产税已于 2006 年 2 月 11 日起废除。 ### 现有的储蓄保单能帮我达到 HK$3,000 万净资产吗？ 可以计入净资产评估：投资推广署的常见问题接受保单的价值证明，只要能证明过去 6 个月的保单价值且为执业会计师可接受。但到投资阶段，储蓄保单不是获许资产，不能作为承诺投资的一部分。 ## 费用与流程 ### 政府收费是多少？ 入境处自 2025 年 2 月 26 日起对本计划收取每宗 HK$600 的不可退还申请费（主申请人与每名受养人各计），获批后的签证费为 HK$600（逗留 180 天或以下）或 HK$1,300（181 天或以上）；每次延期再收。投资推广署网页没有列出评估收费，但执业会计师、金融中介与交易费用自付且不计入投资额。 ### 需要委托中介或顾问吗？ 不需要。申请人可以自行通过网上系统递交，也可以委托代理人，但本人仍须提供电话与电邮，更换代理人须递交授权书。必须聘请的只有执业会计师（证明文件）与合资格金融中介（指定账户）。 ### 评估不获批可以上诉吗？ 可以在接获不获批通知后 14 个历日内向新资本投资者入境计划办公室申请覆核，覆核决定为最终决定。入境处的签证决定属处长酌情权，不设覆核程序，申请人可在情况改变后重新申请。 ## 内地申请人 ### 资金从内地汇出有什么要注意？ 内地对个人跨境资金与外汇有管理规定，HK$3,000 万规模的资金出境安排、申报义务与税务后果须在内地向银行与专业人士取得意见；香港金融中介开户时会审查资金来源与财富来源，文件不齐会导致无法开户。本站不提供任何资金出境建议，也不在内地开展任何活动。 ### 配偶仍是内地户籍，可以当受养人吗？ 可以。内地户籍的受养人获批后须向内地当局申领往来港澳通行证与相关签注，入境香港时同时出示通行证与电子签证；受养人同样须提交关系证明与无犯罪纪录证明书（受养子女除外）。 ## 资料来源与日期 - Rules for the New Capital Investment Entrant Scheme — 投资推广署（InvestHK）新资本投资者入境计划办公室 2026-03-01 https://www.newcies.gov.hk/media/jvkfl4uq/scheme-rule-en.pdf - Frequently Asked Questions — 投资推广署（InvestHK）新资本投资者入境计划办公室 2026-11（页面现行版本） https://www.newcies.gov.hk/en/resources/faqs/ - New Capital Investment Entrant Scheme（入境事务处计划网页） — 入境事务处（ImmD） 2026-11（页面现行版本） https://www.immd.gov.hk/eng/services/visas/newcies.html - Assessment on Investment Requirements / Permissible Investment Assets — 投资推广署（InvestHK）新资本投资者入境计划办公室 2026-11（页面现行版本） https://www.newcies.gov.hk/en/application-procedures/application-to-investhk/investment-requirement/ - New application fee and raised visa fee for talent and capital investment admission schemes introduced — 香港特区政府新闻公报 2025-02-26 https://www.info.gov.hk/gia/general/202502/26/P2025022600221.htm - Certificate of Resident Status — 税务局（IRD） 2026-11（页面现行版本） https://www.ird.gov.hk/eng/tax/dta_cor.htm --- 本站由新资本入境计划编辑部运营，是独立的保险资讯网站，提供一般教育与比较信息；不是保险公司、持牌保险中介人或银行，不销售任何保险产品，不接受投保申请。内容未经香港保险业监管局（IA）审阅、批准或认可。投保、报价与保单服务请向香港保险公司或持牌保险中介人查询。