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> cies.hk 用投资推广署、入境事务处与税务局的公开文件，讲清香港新资本投资者入境计划（2024-03-01 起接受申请）的申请资格与 HK$3,000 万净资产核证、获许投资资产与配置规则、2025–2026 年历次修订、投资组合持续要求、逗留与七年永居路径、受养人、税务居民与香港税制、申请流程与费用，以及常见卡点。

- 运营方: 新资本入境计划编辑部 / New CIES Reference Editorial (https://cies.hk/about/)
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- 资料更新: 2026-11-04

## 先弄懂资格与资金规则
- [什么是香港新资本投资者入境计划（New CIES）：资格、HK$3,000 万配置、七年要求与永居路径](/overview/): 新资本投资者入境计划是香港自 2024-03-01 起接受申请的资本投资入境安排：年满 18 岁、申请前 6 个月持续拥有 HK$3,000 万净资产的合资格人士，投入 HK$3,000 万获许资产后可来港居留，七年后可申请永居。本文讲清资格、配置、持续要求、逗留与税务。
- [新资本投资者入境计划规则时间线：从 2023 年财政预算案到 2026 年的历次修订与统计](/timeline/): 按生效日期整理新资本投资者入境计划的沿革：2023-12-19 公布细节、2024-03-01 接受申请、2024-10-16 开放住宅物业、2025-03-01 净资产期缩至 6 个月、2025-09-17 物业上限调整、2026-03-01 控股公司条件更新、2026-11-01 账户规则收紧，附各阶段官方统计。
- [新资本投资者入境计划申请资格与净资产核证：谁能申请、HK$3,000 万怎么算、执业会计师怎么证明](/eligibility/): 逐项解释新资本投资者入境计划的资格条件：年满 18 岁、四类合资格身份与排除国籍、申请前 6 个月持续拥有 HK$3,000 万净资产的计算口径（扣除押记与负债、共同拥有资产、外币折算、非上市资产估值）、无不良记录与自给能力，以及执业会计师证明文件的 14 天时限。
- [获许投资资产与 HK$3,000 万配置规则：HK$2,700 万金融资产／物业加 HK$300 万投资组合，各类别上限与禁区](/permissible-assets/): 逐类解释新资本投资者入境计划的获许投资资产：港元／人民币上市股票与债券、存款证（HK$300 万上限）、后偿债务、证监会认可基金／房托／投连险／开放式基金型公司、有限合伙基金（私募合计 HK$1,000 万）、物业（合计 HK$1,500 万）与 HK$300 万资本投资者入境计划投资组合，以及投资时段、计算口径与不计入项目。
- [新资本投资者入境计划的物业投资规则：住宅 HK$3,000 万门槛、合计 HK$1,500 万上限、按揭与转换](/real-estate/): 说明物业在新资本投资者入境计划中怎样计入投资额：非住宅物业无成交价门槛，住宅须为单一物业且成交价不少于 HK$3,000 万，物业合计上限 HK$1,500 万（住宅 HK$1,000 万），只计净权益，出售后须按时限再投资；2024-10-16 与 2025-09-17 两次修订的过渡安排。
- [投资组合持续要求：指定账户、金融中介、不得抵押、全额再投资、周年申报与控股公司条件](/portfolio-maintenance/): 解释新资本投资者入境计划在取得正式批准后七年内的「投资组合维持要求」：资产须存放在最多三家不同类别金融中介的指定账户，不得孖展、押记或取出增值，可取股息利息租金，出售后须按 14 天／2 个月／3 个月时限全额再投资，市值下跌不必补仓；周年申报、金融中介报告义务，以及 2025-03-01 起经控股公司持有的条件。

## 逗留、家属、税务与保险
- [逗留与永居路径：180 天访客签证、24 个月首次逗留、3 年延期、七年通常居住与无条件逗留](/residency-path/): 按时间顺序说明新资本投资者入境计划的签证与居留安排：原则上批准后以访客身份入境不超过 180 天完成投资，正式批准后逗留不超过 24 个月，之后每次延期不超过 3 年，延期须在限期前 3 个月内、最迟 6 周前申请；连续通常居住 7 年可申请核实永久性居民身份证资格，不能满足者可申请无条件逗留，两者的分别与投资的解除时点。
- [受养人规则：谁可以随同来港、逗留期限如何挂钩、婚姻变动与子女 18 岁后的衔接](/dependants/): 说明新资本投资者入境计划下受养人的范围（配偶或在举行地获法律正式承认的民事伴侣、18 岁以下未婚受养子女）、入境处审批的三项条件、逗留期限与主申请人挂钩、受养人可工作可就学、婚姻关系变动或主申请人身故对延期的影响、子女年满 18 岁后的路径、七年永居各自计算，以及内地居民受养人的往来港澳通行证要求。
- [税务居民与香港税制：参加新资本投资者入境计划后的薪俸税、利得税、投资收入、遗产税与税务居民判定](/tax/): 说明新资本投资者入境计划参与者面对的香港税务框架：地域来源原则，薪俸税 2%–17% 累进与 15%／16% 标准税率，利得税两级制，不设资本增值税、股息税与遗产税，税务局 180 天／300 天的居民口径，CRS 申报，以及家族投资控权工具宽减的一节概述。
- [新资本投资者入境计划与保险、财富规划的衔接：投连险算、储蓄寿险不算，以及申请前后的规划边界](/insurance-and-wealth/): 说明保险产品在新资本投资者入境计划中的位置：证监会认可的投资相连寿险计划（ILAS）属获许金融资产，由获准经营 C 类业务的保险公司作为金融中介；传统储蓄寿险、万用寿险、年金、保费融资保单不属于获许资产，但保单价值可计入净资产评估；投连险的费用、退保、全额再投资与圈存规则；财富规划只作一节概述。
- [内地出生申请人须知：先取得第三国永久居民身份、身份证明文件、资金来源与跨境合规提示](/mainland-applicants/): 面向持中国护照的申请人：新资本投资者入境计划只接受已取得外国永久居民身份的中国籍人士，须向入境处提交该国官方永居证明并在延期时证明永居仍然有效；说明常见的身份误区（居留签证不等于永居）、港元／人民币资产的来源与证明、内地外汇管理与资金出境、内地居民受养人的通行证要求、CRS 与税务申报，以及本站不在内地开展任何活动的声明。

## 对比、流程、费用与场景
- [新资本投资者入境计划与旧计划、高端人才通行证、优才计划、一般就业政策的同口径对比](/compare/): 一张表对比香港五条来港居留途径：新资本投资者入境计划（HK$3,000 万）、2015 年暂停的旧计划（HK$1,000 万）、高端人才通行证、优才计划与一般就业政策，在门槛、雇主或投资要求、逗留与延期、受养人、七年永居与费用上的分别。
- [新资本投资者入境计划申请流程九步：从执业会计师净资产证明、原则上批准、180 天投资到正式批准、周年申报与延期](/process/): 按先后顺序拆解新资本投资者入境计划的九个步骤：执业会计师净资产证明、投资推广署评估、入境处原则上批准、180 天内开户投资、投资要求评估、正式批准、周年申报、延期与第七年后的永居或无条件逗留，每步列出文件、时限与卡点。
- [申请新资本投资者入境计划要花多少钱：政府收费、执业会计师、金融中介、物业印花税与不计入投资额的费用](/fees-and-costs/): 整理新资本投资者入境计划的费用构成：入境处 2025-02-26 起每宗 HK$600 不可退还申请费与 HK$600／HK$1,300 签证费，投资推广署网页未列评估费，执业会计师、金融中介、投资组合与物业印花税等自付开支，以及哪些支出不计入 HK$3,000 万。
- [新资本投资者入境计划常见被拒、延误与中途出局的原因：净资产、文件、账户、投资与逗留六类](/refusal-reasons/): 按阶段整理新资本投资者入境计划申请不获批、延误或中途出局的常见原因：净资产 6 个月内不足或证明文件逾期、身份与无犯罪纪录证明问题、指定账户与投资额技术性错误、违反维持要求、延期逾期与婚姻或永居变动。
- [五个假设场景：谁在什么情况下用新资本投资者入境计划，资金怎么配置，卡点在哪，需要哪些专业方](/scenarios/): 用五个匿名、假设化的场景说明新资本投资者入境计划的典型使用情形与边界：已入籍外国的企业主举家来港、持第三国永居的内地出生投资者、希望以物业为部分投资的家庭、以家族控股公司持有投资的家族、长期不在港但要走无条件逗留路线的投资者。每个场景列出目标、资格判断、HK$3,000 万配置结构、七年内的风险与所需专业方。
- [递交新资本投资者入境计划申请前的 24 项核对清单：资格与净资产、文件与时限、账户与投资、七年内的日历](/checklist/): 把计划规则、投资推广署常见问题与入境处文件要求整理成递交前可逐项打勾的 24 项清单，分四组：资格与净资产（6 项）、文件与时限（6 项）、账户与投资（7 项）、七年内的日历与习惯（5 项），每项注明对应的规则条文或官方页面。

## 常见问题、术语与来源
- [新资本投资者入境计划常见问题](/faq/): 关于香港新资本投资者入境计划的 38 个常见问题，按资格与净资产、投资与资产、账户与持续要求、逗留与永居、受养人、税务与保险、费用与流程、内地申请人八组整理，每条先给结论再给依据，数字注明币种、日期与来源。
- [新资本投资者入境计划术语表（中英对照）](/glossary/): 收录香港新资本投资者入境计划相关的 51 个术语，中英并列，按计划与机构、资格与净资产、获许资产、账户与维持要求、逗留与居留、税务与其他六组编排，每条给出 40–120 字中性定义并注明主要出处（计划规则、投资推广署与入境处网页、税务局页面）。
- [资料来源总表：本站引用的新资本投资者入境计划规则、投资推广署与入境处页面、政府新闻公报、税务局文件](/sources/): 本站全部引用来源的清单，按投资推广署新资本投资者入境计划官网（规则、指南、程序页、常见问题、新闻稿、公告）、入境事务处、政府新闻公报与立法会文件、证监会与税务局、其他机构五组列出，注明机构、标题、日期与链接，并说明各类来源的用途与版本注意事项。

## EN edition
- [New CIES Compared with Hong Kong's Other Admission Routes](/en/compare/): A like-for-like comparison of the New CIES with the suspended original CIES, the Top Talent Pass Scheme, the Quality Migrant Admission Scheme and the General Employment Policy: thresholds, investment, stay, extensions, dependants, work rights and fees.
- [New Capital Investment Entrant Scheme: Frequently Asked Questions](/en/faq/): Sixteen questions on Hong Kong's New CIES: eligibility, the six-month net-asset test, Mainland applicants, the HK$30 million allocation, property, designated accounts, stay and extensions, permanent residence, dependants, tax and fees.
- [Hong Kong's New Capital Investment Entrant Scheme: English Summary](/en/): How Hong Kong's New CIES works: eligibility and the HK$30 million net-asset test, the HK$27 million plus HK$3 million allocation, seven-year maintenance, the stay pattern, permanent residence, dependants, tax and fees.

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## 数据与边界
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