定义：五条途径的本质分别

香港的来港居留途径可以按「凭什么获批」分为三类：凭资产（新旧资本投资者入境计划）、凭个人条件（高端人才通行证计划、优秀人才入境计划）、凭雇主聘用（一般就业政策及内地人才计划）。新资本投资者入境计划的独特之处是不看学历、收入、年龄上限或雇主，只看净资产与投资，并且首次逗留与延期不以在港就业为条件；代价是 HK$3,000 万投资要在七年内圈存，而且申请涉及两个部门的多阶段评估。本页把五条途径放在同一张表上，便于读者判断自己是否应该走资本投资路线；本页只整理入境处与投资推广署的公开规则，不构成移民意见。

对比表

比较维度 新资本投资者入境计划 旧资本投资者入境计划 高端人才通行证计划 优秀人才入境计划 一般就业政策
状态 2024-03-01 起接受申请 2003-10 推出，2015-01-15 起暂停 2022-12 推出，持续接受申请 持续接受申请 持续接受申请
核心门槛 净资产 HK$3,000 万（申请前 6 个月持续）＋投资 HK$3,000 万 净资产 HK$1,000 万（申请前 2 年持续）＋投资 HK$1,000 万 A 类：上一年收入 HK$250 万或以上；B 类：指定大学学位＋过去 5 年内 3 年工作经验；C 类：指定大学近 5 年毕业、经验不足 3 年（设年度配额） 综合计分制达门槛或成就计分制；须有良好学历与经济能力 须有香港雇主聘用，职位本地难以填补，薪酬与市场相若
是否需要雇主 否 否 否 否 是
是否需要投资 是，HK$2,700 万金融资产／物业＋HK$300 万投资组合 是，HK$1,000 万金融资产（2010-10-14 起物业不计） 否 否 否
身份类别限制 外国国民、有外国永居的中国籍人士、澳门与台湾居民 同左 持中国护照者须有海外永居或在海外居住满 1 年并从海外申请 内地居民可申请 内地居民须循内地人才计划
执行部门 投资推广署（财务评估）＋入境处（签证） 入境处 入境处 入境处 入境处
首次逗留 180 天访客完成投资，正式批准后不超过 24 个月 2 年 36 个月（A 类）／24 个月（B、C 类） 36 个月（综合计分制）／8 年（成就计分制） 一般 24 个月或按合约
延期 每次不超过 3 年，以投资组合持续合规为条件 2+3+3 年模式 续签须在港就业或经营业务 续签须在港就业或经营业务；居港 2 年且上一课税年度收入 HK$200 万以上可获 6 年延期 续签须仍受雇
在港工作 正式批准后可工作、自雇或经营业务 可 可 可 只限获批雇主
受养人 配偶／民事伴侣＋18 岁以下未婚子女 同左 同左 同左 同左
七年永居 连续通常居住 7 年可申请；不能满足者可申请无条件逗留 同左 连续通常居住 7 年可申请 同左 同左
政府收费（2025-02-26 起） 申请费 HK$600／宗；签证费 HK$600（≤180 天）或 HK$1,300（≥181 天） 同左（仍在处理的旧申请） 同左 同左 同左
主要自费开支 执业会计师证明文件、金融中介费用、物业印花税 会计师报告 学历认证费 学历认证费 无特别

逐项解释

门槛的性质不同。 资本投资路线的门槛是可以「准备」的：只要资产在申请前 6 个月持续达到 HK$3,000 万并能证明实益拥有，年龄、学历、语言、工作经历都不是条件。人才路线的门槛则是过去已经发生的事实：收入、学历、经验、成就，无法临时补足。对资产充裕但没有高收入或指定大学学历的人士，资本投资路线往往是唯一选项；对有高收入或名校学历的人士，人才路线成本低得多。

投资的约束是资本路线独有的。 新计划的 HK$3,000 万在七年内不能取出本金与增值，只能在获许资产之间转换，另有 HK$300 万交由港投公司管理并设锁定期；人才路线没有任何投资要求，资金可以自由运用。读者应把「投资回报」从决策里拿掉：入境处明确要求申请人证明不依靠投资回报也能供养自己，投资的目的只是满足入境条件。

续签条件决定七年能否走完。 人才路线的续签要求在港有工作或业务，收入门槛（例如优才综合计分制的 HK$200 万）会在续签时被检视；资本路线的续签只看投资组合是否持续合规，没有在港收入要求，这对退休人士、被动投资者或主要业务在港以外的人士更友好。

通常居住的要求一样。 五条途径取得永居都要连续通常居住 7 年；资本路线多了一条无条件逗留的退路，供投资合规但居住不足的参与者使用，其他路线没有这项安排。

旧计划已不能申请。 2015 年 1 月 15 日前递交的旧计划申请仍按旧规则处理；旧计划参与者不能把旧投资转入新计划，新计划也不接受 2024 年 3 月 1 日前购入的资产。

适合与不适合资本投资路线的情况

适合的情况：资产充裕、没有在港受雇或经营业务的计划、希望以家庭为单位来港居住、能接受 HK$3,000 万七年圈存、并能提供完整资金来源文件的人士。不适合的情况：净资产刚过 HK$3,000 万而没有额外生活资金；资金主要在内地且出境安排未落实；需要以投资回报维持生活；无法接受 HK$300 万投资组合的锁定期与非保证性质；或本人有资格走人才路线且不想锁定资金。两条路线也可以并用：投资推广署确认已以其他计划在港居住者仍可申请本计划，但身份类别与净资产要求不变。所有决定都应结合个人情况取得专业意见，本站不作推荐。

资料来源与日期

  1. New Capital Investment Entrant Scheme（入境事务处计划网页） — 入境事务处（ImmD） · 2026-11（页面现行版本）
  2. Capital Investment Entrant Scheme（旧计划，2015-01-15 起暂停） — 入境事务处（ImmD） · 2026-11（页面现行版本）
  3. Top Talent Pass Scheme — 入境事务处（ImmD） · 2026-11（页面现行版本）
  4. Quality Migrant Admission Scheme — 入境事务处（ImmD） · 2026-11（页面现行版本）
  5. New application fee and raised visa fee for talent and capital investment admission schemes introduced — 香港特区政府新闻公报 · 2025-02-26
  6. Eligibility Criteria / Application Procedures Overview — 投资推广署（InvestHK）新资本投资者入境计划办公室 · 2026-11（页面现行版本）

引用本文

本文可自由引用，请保留来源与日期。建议格式：

新资本入境计划编辑部（2026）. 《新资本投资者入境计划与旧计划、高端人才通行证、优才计划、一般就业政策的同口径对比》. cies.hk. https://cies.hk/compare/（访问日期：YYYY-MM-DD）

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